Vandhåndtering

LE34 rådgiver om vandhåndtering tidligt i planlægningen af nye byområder, boligområder og infrastrukturanlæg. Vi kortlægger terræn, strømningsveje, bindinger og fremtidige regnhændelser, så der kan lægges en strategi for, hvordan hverdagsregn og ekstremregn håndteres i projektområdet. Det giver et konkret beslutningsgrundlag for lokalplaner, helhedsplaner, byggemodning, udstykning og videre projektering.

Bliv kontaktet

Hvor løber vandet hen?

Klimaforandringerne stiller nye krav til udviklingen af vores byer, boligområder og infrastrukturanlæg. Når der planlægges nyt, handler det ikke længere kun om, hvad der kan bygges. Det handler også om, hvordan arealet håndterer vand, både i hverdagen og under fremtidens mere ekstreme vejrhændelser. Derfor er vandhåndtering blevet en naturlig del af den tidlige arealplanlægning.

Hos LE34 ser vi ikke vandhåndtering som en særskilt disciplin ved siden af vores øvrige rådgivning. Tværtimod. Vandets bevægelser er blevet endnu en vigtig forudsætning, der skal forstås og indarbejdes, når arealer skal udvikles, disponeres og byggemodnes.

På samme måde som vi arbejder med terræn, skel, rettigheder og myndighedskrav, hjælper vi med at afdække, hvordan vandet bevæger sig gennem et område, og hvilke konsekvenser det har for den fremtidige udvikling.

Læs om klimatilpasning

En strategi for den fremtidige vandhåndtering

For at undgå oversvømmelser – nu og i fremtiden – er en vandhåndteringsplan og -strategi et vigtigt redskab.

Med en strategi for den fremtidige vandhåndtering bliver lokalplanarbejde, byggemodning og udstykning gennemtænkt fra start og mere robust over for oversvømmelser. Samtidig mindskes risikoen for, at projekter skaber problemer på omkringliggende arealer.

En vandhåndteringsplan sikrer, at der tidligt i processen er taget stilling til, hvor hverdagsregnen skal ledes hen – og om den skal forsinkes, nedsives eller renses. Det giver et bedre grundlag for både planlægning og dialog med myndigheder og samarbejdspartnere.

I flere kommuner er vandhåndtering allerede en integreret del af lokalplanarbejdet, og kravene til dokumentation af områders håndtering af regnvand bliver stadigt større.

  • Byudvikling og byomdannelse

    Kommunen får en totalrådgiver inden for byudvikling og byomdannelse af udtjente industriområder, uanset om det er bolig- eller erhvervsudvikling:

    LE34’s planlæggere bidrager vi til planprocessen fra skitse til færdig lokalplan, mens vores landinspektører gennemfører den juridiske ejendomsdannelse, udstykning og håndtering af vejrettigheder.

     

  • Grøn trepart

    LE34’s trepartskonsulenter hjælper kommunen i mål med forundersøgelser, lodsejerforhandlinger og plangrundlag til realisering af de lokale udtagningsprojekter og skovrejsninger.

    Læs mere
  • Helheds- og bebyggelsesplaner

    Vi udarbejder helhedsplaner og bebyggelsesplaner og tilbyder vandhåndtering på et tidligt stadie i planlægningsprocessen. Opgaven udføres af vores tværfaglige planlægningsteam.

  • Kommuneplaner

    Vi bidrager til revision af kommuneplan og udarbejder tillæg til kommuneplan inklusive alle nødvendige kortbilag.

    Som en del af processen kan vi udføre en strategisk arealanalyser, hvor vi holder kommunens udpegning af forskellige områder og deres anvendelse op mod hinanden og sikrer, at eksisterende planer ikke konflikter med nye visioner for udvikling af kommunen.

    Læs mere
  • Kontrol af deljordstykker

    ​Når Plandata.dk viser rødt ikon ved fanen ”deljordstykker”, og I skal gennemføre manuel kontrol, varetager vi opgaven fra start til slut. I skal kun bistå med meget begrænsede ressourcer undervejs.

    Resultatet er et visuelt overblik over deljordstykkerne og tilretning af indhold/geometri. Ved deljordstykker med særlige forhold yder vi planfaglig vurdering.

  • Landskabs- og lokaliseringsanalyse

    Der er rift om landets arealer, og derfor er landskabsanalyse og strategisk arealanalyse en af vores spidskompetencer. Vi har udviklet et særligt lokaliseringsværktøj baseret på blandt andet landskabskaraktermetoden.

  • Lokalplaner

    En ny lokalplan er som et første spadestik til en vellykket og gennemtænkt byudvikling. Den skal have en balance mellem de involverede interessenter, idéer og de lovmæssige bindinger fra Planloven samt øvrige relevante hensyn.

    Læs mere
  • Miljøvurderinger

    Som kommunens rådgiver kan vi udarbejde miljøvurdering af plangrundlaget, kvalitetssikre miljøvurderinger af planer, sagsbehandle bygherres miljøkonsekvensrapport samt udarbejde redegørelse efter høring og udkast til § 25-tilladelse.

    Læs mere
  • Myndighedstilladelser

    Nedbring sagsbehandlingstiden i forvaltningen ved at lade LE34’s planlæggere sagsbehandle jeres sager vedrørende myndighedstilladelser.

    Vi har erfaring med at håndtere mange forskellige typer myndighedstilladelser, blandt andet byggetilladelser, lokalplandispensation, landzonetilladelser, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje.

  • Plankonsulenter

    Træk på LE34’s store ressource-pool og nedbring planafdelingens sagsbunke.

    Vi tilbyder sagsbehandling af plansager, udarbejdelse af lokalplaner, kommuneplantillæg og udkast til miljøscreeningsafgørelser.

    Og hvis screeningsafgørelsen viser, at plangrundlaget skal miljøvurderes, behøver kommunen ikke at skifte rådgiver – LE34 kan også udarbejde den krævede miljøvurderingsrapport.

  • Servitutundersøgelse

    Det hele samlet ét sted: Som landinspektørvirksomhed laver vi servitutredegørelser og afdækker retlige begrænsninger og muligheder i et projektområde eller lokalplansområde.

    Vi sørger også for aflysning af gamle servitutter.

  • Vandhåndtering

    Den fysiske planlægning hænger ikke sammen, uden en plan for hvordan regnvandet skal håndteres.

    Det er vigtigt at få styr på vandhåndteringen og en helhedsorienteret løsning tidligt i dit projekt, så det bliver realiserbart – kontakt LE34’s vandhåndteringsspecialister.

  • VE-anlæg

    Træk på LE34’s omfattende erfaring med både planlægning og etablering af alle typer af vedvarende energianlæg (VE).

    Som planlæggere bidrager vi med en gennemtænkt planlægningsproces, der lægger et planfagligt fundament for kommunens udpegning af arealer til VE-anvendelse, ligesom vi kan varetage borgerinddragelse, sagsbehandlingen af ansøgning fra VE-developere og miljøvurdering af projektet.

    Læs mere

Hos LE34 kombinerer vi specialiseret viden om vandhåndtering med vores erfaring inden for landinspektørfaget, planlægning og arealudvikling. Det betyder, at vandhåndtering ikke bliver en isoleret teknisk disciplin, men en integreret del af projektets samlede udvikling.

 

På den måde hjælper vi kommuner, forsyninger, projektudviklere og bygherrer med at skabe robuste og fremtidssikrede projekter, hvor vandet er tænkt ind fra begyndelsen.

Vandhåndtering som en del af arealudviklingen

Effektiv vandhåndtering handler ikke kun om tekniske løsninger. Det handler om at forstå områdets forudsætninger, arealets bindinger og strømningsveje, så de rigtige beslutninger kan træffes tidligt i processen. Når vandhåndtering tænkes ind fra starten, kan den understøtte både disponeringen af arealet og placeringen af veje, byggefelter, friarealer og tekniske anlæg.

Derfor tænker vi vandhåndtering sammen med områdets terræn, matrikulære forhold, planlægning og fremtidige arealanvendelse. På den måde bliver klimatilpasning ikke et særskilt hensyn, men en integreret del af udviklingen af området. Det giver et samlet beslutningsgrundlag og reducerer risikoen for dyre ændringer senere i projektet.

Sådan arbejder vi med vandhåndtering

Alle projektområder er forskellige. Derfor tilpasses vores rådgivning det enkelte projekts stade, forudsætninger og ambitionsniveau. Vi arbejder typisk med vandhåndtering i tre trin:

1. Screening

Indledningsvist kortlægger vi projektområdets forudsætninger, bindinger og overordnede vand- og skybrudsveje. Her undersøges blandt andet terrænforhold, strømningsveje, naturbeskyttelse, grundvandsforhold og øvrige forhold, som kan få betydning for projektets udvikling.

2. Scenarie

På baggrund af screeningen og projektets planmæssige rammer udarbejdes et scenarie for den fremtidige vandhåndtering. Her vurderes blandt andet, hvordan regnvand fra tag- og overfladearealer kan håndteres indenfor projektområdet, og om vandet skal nedsives, forsinkes eller afledes på anden vis. Samtidig vurderes konsekvenserne for omkringliggende arealer, bygninger og recipienter.

3. Strategi

På baggrund af screening og scenarie udarbejdes en samlet strategi for vandhåndteringen. Strategien beskriver de løsninger, der skal sikre en optimal og langtidsholdbar håndtering af hverdags- og ekstremregn inden for projektområdet. Hvor det er relevant, indarbejdes også forhold som stormflod, forhøjede vandstande, havspejlsstigninger, terrænregulering og fremtidig arealanvendelse. Resultatet er et konkret beslutningsgrundlag, som kan anvendes i forbindelse med lokalplaner, helhedsplaner, miljøvurderinger og den videre projektering.

Vil du vide mere?

Kontakt os

Altid lige i nærheden af dig

31 kontorer i Norden

Vi har 31 kontorer strategisk placeret i Norden og mindst 200 målehold i felten hver dag. Det sikrer, at vi er tæt på og har lokalt kendskab – uanset opgavens størrelse og geografi.

I bredden og i dybden

Faglig bredde og faglig dybde

Vores størrelse og faglige bredde betyder, at du altid har de rigtige eksperter på din sag. Vi rådgiver dig om den bedste løsning og er med dig fra planlægning til færdigt projekt.

Kvalitet og tryghed

Din garanti for ro i maven

LE34 er som det første landinspektørfirma i Danmark ISO 9001:2015-certificeret. Det betyder, at vores arbejde altid lever op til de højeste kvalitets- og dokumentationskrav, så du kan sove roligt.

Kontakt os.
Det koster ikke noget at spørge.