Københavns nye Nordhavnskvarter

Set med landinspektør-briller er det specielle og det udfordrende ved byudviklingen i Nordhavn, at der er kombination af ældre bevaringsværdige bygninger, nybyggede ejendomme og offentlige pladser samt arealer, som endnu ikke er matrikuleret, dvs. arealer som ikke er registreret som fast ejendom og dermed ikke kan sælges og bebygges.

LE34’s første opgave har været at skabe fundamentet for den fremtidige byudvikling ved at matrikulere de første dele af frihavnens areal – Århusgadekvarteret – og dernæst gennemføre en udstykning af området i overensstemmelse med både lokalplanen og By & Havns ønsker.

Den endelige udformning af de nye byområder skal leve op til de mange forskellige hensyn – bl.a. offentlig regulering og kommercielle interesser. Vi sparrer med kunden omkring, hvilke fortolkningsmuligheder, der er hensigtsmæssige. I Nordhavn har vi bl.a. rådgivet om den mest hensigtsmæssige fastlæggelse af skel i kantzoner, der giver ejerne brugsret til en del af fortovet, i overgangen mellem private bygninger og det offentlige rum.

På vegne af By & Havn tager vi hånd om processen med at få gennemført de ønskede udstykninger – fra den første indsendelse af sagen til Københavns Kommune til løbende opfølgninger, fra kvalitetssikring af sagens dokumenter til endelig registrering hos Geodatastyrelsen.