Femerns multifunktionelle jordfordeling

Efter mange års forsinkelse er anlægsarbejdet nu i gang – i form af en tunnel til Tyskland med tilhørende nye veje og jernbane på land. Vejen til tunnellen kommer til at gå gennem det, der engang var stuehuset på den stolte familiegård, så ejendommen er blevet totaleksproprieret.

– Det er jo noget af Danmarks allerbedste landbrugsjord, det her. På grund af den korte afstand til strand og hav, falder der god dug, så jorden tørrer ikke ud, men giver altid et stabilt udbytte, siger Jørgen Elholm.

– Det er underligt at skulle være med til at afslutte det.

En af de andre historier, der kan fortælles om Femern-forbindelsen, er historien om det statslige selskab Femern a/s, der både skal anlægge og drifte tunnellen. 

På projektet skulle der under alle omstændigheder etableres regnvandsbassiner, der håndterer afvandingen fra vejene til og fra tunnellen, men med den multifunktionelle jordfordeling, bliver der tale om en mere fremtidssikret løsning, som kommer andre hensyn end kun anlægget til gavn.

Et par indeklemte arealer, der ikke kan dyrkes som landbrug, bliver beplantet som natur. Op langs vandløbet Næsbæk bliver der etableret en dobbelt kanalføring og natur, der udover at være et nyt rekreativt område, også har kapacitet til at håndtere udsving i regnmængderne.

I alt strækker det grønne område sig på 60 ha fra Rødby Havn til Rødby. En del af området (20 ha) fungerer som klimaskov, fordi den bidrager til en CO2-neutral drift af tunnelen.

– Den nye skov er god for både os, klimaet, naturen og landmændene”, siger Jens Brenner Larsen, der er klimachef hos Femern a/s.

En af de andre historier om Femern, vi i LE34 synes er værd at fortælle, er landinspektørhistorien. Ikke kun fordi det er vores egne landinspektører i Maribo, der har været med til at gennemføre den multifunktionelle jordfordeling, men for at belyse nogle af de processer og de faglige kundskaber, der ligger skjult bag de synlige fysiske forandringer af lokalområdet ved Rødby.

Selve ekspropriationen til Femerns landanlæg er gennemført af den statslige Ekspropriationskommission – men udvidelsen i form af den multifunktionelle jordfordeling, der har sikret areal til skovrejsningen og den grønne kile, er gennemført med rådgivning fra LE34.

Konkret har vi bidraget med lodsejerdialog med de berørte landmænd og indsigt og erfaring i landbrugsloven, så jordfordelingsoverenskomsterne er udformet korrekt og sikrer den fremtidige brug af arealet til skov, natur og rekreative formål. Vi har efterfølgende gennemført skelafmærkning og matrikulær berigtigelse, således at arealernes grænser og nye anvendelse er registreret korrekt i landets ejendomsregistre.

– I dialogen med lodsejerne har det handlet om tålmodighed og lære dem at kende, men også at være vedholdende. Nogle er med på idéen med det samme, andre har brug for tid til at tænke lidt over det, fortæller landinspektør Martin Nyvang.

For at gøre det nemmere for alle involvere parter har LE34 udarbejdet kort, der visualiserer lodsejernes ønsker til nye ejendomsgrænser.

– Kortene og beregninger af arealer har dannet baggrund for de forskellige lodsejeres overvejelser i forbindelse processen frem mod indgåelse af de endelige jordfordelingsaftaler. Desuden har vi kunnet give lodsejerne svar på om, de afgiver eller modtager arealer i jordfordelings-puslespillet, så de har haft en fornemmelse af, om de skal have penge op ad lommen eller ej, siger Frederik Simon Dunk Hansen.

Udover at være uddannet landinspektør har han en solid indsigt i landbruget – han er vokset op på en gård på Lolland og han er uddannet landmand fra Dalum. Det er en indsigt han har brugt til at få de mange forskellige historier og behov til at spille sammen, så arealet fra den multifunktionelle jordfordeling kunne blive klar til næste kapitel i sin egen historie.