Regina-byggnaden i Aarhus

Med hjälp av laserskannrar har vi minutiöst skannat igenom varenda rum, alla våningar och alla skrymslen och vrår – både invändigt och utvändigt. Vi talar om en fullständig byggnadsskanning av alla rum, kolonner, dörröppningar, korridorer, bjälkar, ventilation, mellanliggande våningar och av den skyddsvärda fasaden med de unika utsmyckningarna runt fönstren.

Resultatet är en BIM-modell som förenklar och påskyndar planeringen inför renoveringen för både byggherren, arkitekten och ingenjören, då den visar verkligheten så som byggnaden är och inte som man bara antar att den är.

LE34:s skanningar har en mycket hög precision med exakta detaljer i tre dimensioner (x, y och z) – det är en fullständig geometri och ett tillförlitligt dataunderlag, som bearbetas och samlas i en avancerad BIM-modell, där vi kan addera ytterligare data – allt enligt kundens önskemål. Det kan röra sig om information som typ av väggar eller material – till exempel en noggrann redogörelse för vilka dörrar som är av trä och vilka mått de har. BIM- modeller har en typisk noggrannhet på centimetern, och vi kan modellera de enskilda detaljerna mycket noga – vilket kan ha stor betydelse för de dokument och ritningar som byggherren måste skicka in till myndigheterna i samband med att denne ansöker om byggnadslov.

BIM-modellen av Regina-byggnaden användes av de arkitekter som jobbade med projektet – Aarstiderne Arkitekter – till att framställa konkreta förslag inför renoveringen utifrån byggherrens idéer.

När en byggnad består av så många förskjutna våningsplan som Regina, är man tvungen att ha ett gediget underlag som man kan arbeta utifrån. BIM är detta underlag. Och det sparar både tid och pengar, eftersom man kan testa om idéerna fungerar i en verklighetstrogen BIM-modell innan man sätter i gång i verkligheten; det minimerar risken för misstag längs vägen att man kan göra allt rätt från början. Samtidigt gör BIM-modellen att alla parter som deltar i själva renoveringsarbetet har tillgång till nödvändiga uppgifter och detaljer för att kunna genomföra arbetet korrekt. Sjäva renoveringsarbetet väntas sätta i gång före utgången av 2017.